Перед тем, как купить недвижимость в Хургаде, спросите себя: "А зачем, оно вам?". Ответ на этот важный вопрос позволит вам сделать, по настоящему удачную покупку! Ведь, покупка, цель которой возможная перепродажа или сдача в аренду, должна выбираться по определенным параметрам. АрабияЖилой район не далеко от отеля "Арабия". Напоминает уютную Хадабу, только с открытым доступом к морю. Длинные променады вдоль береговой линии, лавочки, магазины и элитные комплексы соседствуют со спальной частью района. Длинная и вымощенная набережная, где приятно будет совершать вечерние прогулки. Бесплатные городские пляжи- которые тянуться вереницей друг за другом работают круглосуточно, это прекрасная возможность созерцать море в любое время суток. К сожалению, из-за плана застройки такой возможности лишены жители других районов. Строительство активно ведется с приоритетом на элитные жилые комплексы отельного типа. Инфраструктура уже есть. Проживание комфортное. Квартиры не дорогие, можно покупать как инвестиционные вложения а рассрочку или, если дом готов, то для сдачи в аренду. Главный конкурент у района- Эль Каусер с уже развитой инфраструктурой и сложившемся контингентом населения в основном из русских.
Сахл ХашишТак как это лучший курорт Хургады, и к тому же
наш любимый поставлю его на почетное первое место!
Прочитала это описание- не могу конкурировать, оставляю все как есть!Представляем вам на обозрение чудо-курорт, роскошный город, который находится в Египте, в 18 км. южнее от аэропорта Хургады в сторону Сафаги.
Территория курорта простирается вдоль нетронутого побережья залива Сахл Хашиш с потрясающими песчаными пляжами и кристально чистыми водами. Две монументальные колонны, установленные при въезде на территорию Сахл Хашиш, оставляют потрясающее впечатление и моментально погружают вас в атмосферу времён фараонов, а множество древних статуй, как стражники, охраняют ваш уют и покой…
Длинная аллея, окаймлённая зеленью и 100.000 пальмами, ведёт к просторному бельведеру с открытой площадкой, с которой открывается потрясающий вид на море.
Курорт простирается вдоль одного из красивейших заливов Красного моря протяжённостью 12 км с великолепными песчаными пляжами, вдоль которых возводятся фешенебельные отели, виллы, квартиры, а также элитные жилые комплексы, с которых простирается чарующий глаз вид на море. Ещё немаловажно то, что на территории залива каждый комплекс находится под круглосуточной охраной. Чистые дороги, фонари, которые стоят по всему городу, пальмы, тропические сады, мосты – всё это сделано красиво и с большой любовью.
Сахл Хашиш – уникальный проект мирового уровня, ведь его архитектура выдержана в традициях арабского Востока, а это означает, что сказка вам обеспечена.
Сердцем района Сахл Хашиш является "Старый Город" с его променадом, тянущимся вдоль всего побережья и вереницей отелей, каждый из которых отличает неповторимый архитектурный стиль.
В древние времена Сахл Хашиш называли городом Изис – египетской богини-покровительницы магии и колдовства. Благодаря своему месторасположению, город считался крупнейшим торговым портом и процветал более 2.000 лет до тех пор, пока не был затоплен. Только сейчас, спустя тысячелетия, идея воссоздать таинственный город, скрытый под морскими пучинами, была впервые воплощена архитекторами-разработчиками Сахл Хашиш. Любой отдыхающий будет иметь возможность наблюдать завораживающую картину сквозь кристальные воды Красного моря и ещё более впечатляющее зрелище открывается любителям подводного плавания. Без сомнения, "Затонувший город" – главная достопримечательностью курорта.
Отличительной особенностью Сахл Хашиш является задумка архитекторов сохранить естественный ландшафтный дизайн местности. Только 14% района отведено под застройку, остальная территория останется за экзотическими садами, лагунами, полями для гольфа. По мнению специалистов и крупных инвесторов, курортный район Сахл Хашиш, благодаря столь гармоничному сочетанию эксклюзивного стиля архитектуры, естественности природного ландшафта и масштабности самого проекта, превзойдёт не только построенные ранее комплексы в Эль Гуне и Шарм Эль Шейхе, но и многие европейские туристические центры.
В городе будет очень развитая инфраструктура, которая должна обеспечить все ваши потребности. Начиная от аптек, магазинов, школ, кинотеатров, казино и дискотек, баров и ресторанов, а также маленьких автобусиков, которые смогут вас перевезти из одного края в другой, и заканчивая главной достопримечательностью, которой нет нигде на Ближнем востоке или Африке – "Затонувшим городом фараонов". Руины города можно увидеть под водой с пирса, который протянулся от берега в море на 250 метров. Курорт, безусловно, привлечёт внимание дайверов, так как здесь находятся необычайно красивые кораллы с нетронутым подводным миром.
Также в Сахл Хашиш есть поля для гольфа, которые в ближайшее время составят конкуренцию Европе, потому как скоро здесь будут проводиться целые чемпионаты, и если ваш дом или квартира находится недалеко от поля, Вы сможете иметь идеальное место для наблюдения за этим увлекательным действием.
Немалую роль в возрастающей популярности Сахл Хашиш играет наличие таких крупномасштабных проектов, как Serrenia. Спроектированный всемирно известным архитектором Марком Фостером и принадлежащий всемирно известному отельному магнату и владельцу конкурса "Мисс Мира" Дональду Трампу, этот комплекс обещает стать самой грандиозной постройкой курорта.
Инфраструктура Сахл Хашиш предусматривает строительство множества высококлассных отелей, ресторанов, супермаркетов, модных бутиков, огромного киноцентра, крупного гольф-клуба с 36 лунками, гавани и яхт-клуба.
В настоящее время сданы в эксплуатацию пятизвёздочные отели Pyramisa, Palm Beach Piazza, Premier Palace, Old Palace и El Andalouse. При этом, счастливыми владельцами апартаментов в комплексе El Andalouse стали не только европейцы, но и десятки граждан из России, Украины и Белоруссии. На подходе сдача в эксплуатацию самого крупного проекта курорта Сахл Хашиш – отеля Ocean Breeze, виллы и апартаменты в котором предлагаются в частную собственность. В комплексе Ocean Breeze ещё можно приобрести в частную собственность виллы, апартаменты и студии по невысоким ценам. А офисы продаж недвижимости курорта Сахл Хашиш открыты не только в Египте, но и в Европе, России и Украине.
Строительство большого количества различных по стилю и ценовым категориям резидентских комплексов, включающих виллы, апартаменты, студии, открывает широкий спектр возможностей для инвестиций в недвижимость в Египте Следует отметить, что некоторые резидентские комплексы на заключительном этапе строительства уже полностью раскуплены. Среди них можно назвать Palm Beach Piazza и El Andalous. Огромный потенциал нового района гарантирует высокую доходность вложений. Нет сомнений, что именно этот курорт вскоре станет самым фешенебельным направлением на Красном море.
Яхт-клуб в Serrenia – это место для тех, кто действительно любит море. Здесь Вы сможете встретить людей, которые разделяют Ваше увлечение. Гости, у которых нет своих яхт или лодок, могут обратиться в яхт-клуб. Яхты и парусные лодки идеальны для маленького приключения.
А если кто-то хочет расслабиться и прокатиться на каноэ или гондоле? Вы всегда можете сделать это в Сахл Хашиш. Чтобы поверить в это, надо увидеть своими глазами, что в Сахл Хашиш есть своя маленькая Венеция. Для тех местных жителей, которые не могут поехать в Италию и для иностранцев, у которых нет времени для романтического путешествия, здесь будет город любви.
Сахл Хашиш – это миниатюрная Венеция с маленькими каналами и гондолами, с магазинами и отелями на воде. Миниатюрные мосты соединяют между собой районы по сторонам канала Сахл Хашиш. Целью Сахл Хашиш является не быть похожим на другие курорты региона.
Как мы уже сказали, на сегодняшний день Сахл Хашиш – это самые привлекательные для инвестиций проекты. Купив сейчас что-то в Сахл Хашиш, Вы никогда не пожалеете об этом. Курорт только раскручивается... А в будущем цены поднимутся и, конечно же, можно пожалеть, что Вы упустили такой шанс, ведь через несколько лет это место станет всемирно известным эксклюзивным курортом, местом тусовки знаменитостей из разных стран. Так что добро пожаловать в город вашей яркой мечты! Добро пожаловать в Сахл Хашиш – город-сказку, город-мечту!
Источник: http://prian.ru/
Автор: Сергей Смоленский
SUN & RED SEA Real Estate & Tourist Investments
Хадаба.Считается главной улицей Хургады, потому как примыкает к главной дороге. Притаился этот район на склоне горы Северная (это никому ни о чем не говорит), а с другой стороны ограничен морем. Между морем и жилым районом простирается дорога с самым оживленным и шумным движением Шератон- вот теперь постоянные гости Хургады поняли о чем идет речь! Водители не стесняясь сигналят ежеминутно, предупреждая тем самым, пешеходов о своем приближении. Вдоль дороги расположены торговые палатки с традиционными сувенирами, поделками ручной работы, а так же банки, кинотеатр (с арабскими фильмами), офисы и др.
Как бы не была шумна дорога, в глубине Хадабы царит тишина и покой. Преимущества района в том, что он расположен в непосредственной близости к морю, так же развитая инфраструктура с крупными продуктовыми магазинами, прачечными и супермаркетами делает жизнь комфортной. В Хадабе постоянно проживает много русских, но замечу и арабов, причем не самого высокого достатка. В домах отсутствуют закрытые дворы- что делает неудобным проживание с детьми. Это идеальный район для инвестиций и если вы планируете краткосрочный отдых с последующей сдачей в аренду.
Параллельная Хадабе улица Мадарес (Школьная), начинается в районе отеля Рома и заканчивается у площади Ака.
ШериИдете по Шератону и сворачиваете направо после Макдональдса, это и будет Шерри. Широкая улица, среди резидентов именуемая- "кухня Хургады", там всегда веселая музыка, все дымиться и шкварчит. Мерцает иллюминация. Так же есть несколько неплохих магазинов, где можно купить недорогую одежду и обувь, естественно не отличающуюся элитным качеством. Удобно будет, взять номер в кафешке с полюбившийся кухней. По звонку, в течении 30 мин, вам на дом, совсем за недорого, доставят вкусный и сытный обед. Квартиры там продаются, но туристами не покупаются. Если только вы не поклонник национального колорита и круглосуточно звучащая арабская музыка вас успокаивает.
ЭЛЬ КАУСЕР Один, на мой взгляд, из самых привлекательных районов Хургады. Расположен вблизи отеля Синбад.
Богатая инфраструктура: магазины МЕТРО и Абу Ашара, автосалоны, Боулинг-центр, аптеки, небольшие продовольственные магазины и овощные лавки, больницы и школы, дискотеки, аквапарк и многое другое. В этом районе сосредоточены самые лучшие пляжи на любой вкус! Модный, с живой музыкой и первоклассным обслуживанием Дрим Бич и спокойные семейные пляжи с песчаным дном, такие как Олд вик, Шератон и др... Нельзя не упомянуть о самой известной из прогулочных зон в Хургаде- Променаде. Это широкая, чистая, освещенная улица, длинною около 8 км, которая ведет вас вдоль побережья, отелей, кафе и магазинов. Преимущества этой улицы еще и в том, что на ней практически отсутствуют навязчивые торговцы и ваша прогулка будет спокойной и ничем не омраченной. Еще одно преимущество- это наличие жилых комплексов с закрытой охраняемой территорией, бассейнами и собственной инфраструктурой. Все это сделает ваше проживание комфортным, а так же вы, при желании, быстро и по достойной цене сдадите квартиру в аренду во время вашего отсутствия.
От эль Каусера, совсем не далеко, самая красивая набережная Хургады -Фель Фела. Освещенная фонарями, золотистого цвета, красиво вымощенная...Это место для незабываемых романтических прогулок, а утром для пробежек, с восхитительной возможностью созерцать лазурное море и чувствовать запах морского бриза.
Мубараки 
Именем президента Египта нарекли самые спокойные, незатейливые, можно сказать глубоко семейные районы Хургады. Среди них можно выделить несколько, где проживают иностранцы: Мубарак-2, Мубарак-6 и Мубарак-7.
Мубарак -2 – типичный спальный район, где живет много русских. Небольшой уютный район с развитой инфраструктурой и зелеными насаждениями. Район расположен вдоль дороги ведущей из Саккалы к шоссе Аэропорт, напротив района Эль Каусер.
По своей структуре, район напоминает наши улицы, однотипная планировка, достойное расстояние домов друг от друга, и конечно же, кулинария «Маруся» , так же заправка. Тихий район, для тех кто хочет обосноваться в Хургаде. Сдать в аренду квартиру в этом районе можно, но сложно и не прибыльно.
Мубарак-6 – район частных вилл, здесь вы можете, если удастся заглянуть за высокий забор, оценить всю роскошь жизни состоятельных египтян и иностранцев, тут и бассейны и статуи, и цветочные сады, все на что способна человеческая фантазия серьезно подкрепленная материальной базой! Так же, совсем не много многоквартирных домов. Расположен район на пути шоссе Аэропорт-Сафага,земельный острокок шириной от 100 до 300 м. Нельзя не упомянуть о чудесном виде заходящих на посадку самолетов, но это не значит,что и их шум так же слышен. Район тихий. Можно купить недорогую виллу и перепродать с отделкой дороже, получив при этом прибыль.
Мубарак-7 – Более десятка линий однотипных вилл- вот как выглядит этот район. Там нет развитой инфраструктуры – нет магазинов, кафе, ресторанов и других развлечений, расположен вдоль шоссе Хургада – Эль Гуна, на противоположной от моря стороне. Так же, все красоты Мубарка 6 с творениями египтян и иностранцев, но поменьше...предприимчивые владельцы вилл купили их для перепродажи, можно найти действительно достойный вариант по достойной цене. Для комфортной жизни нужен личный транспорт.
Ахея."Ну, что вам рассказать про Магадан...." ))) Строиться, облагораживается, пока интересен только с инвестиционных целей. Но, будьте внимательны при инвестициях в проекты на нулевом этапе и не попадитесь к "проворным дельцам", кто под красочный рассказ попытается вам продать за дорого. Средняя стоимость в этом районе, в квартирах уже готовых комплексов с бассейном от 30 000 за 2 спальни.
_____________________________________________
Вы всегда можете проконсультироваться по тому или иному проекту по телефону +2 0187550818, это вам ничего не будет стоить, но спасет от многих неприятностей.
