Здравствуйте.
Цитата:
1. Имеют ли какую-либо юридическую силу расписки о получении денежных средств в качестве аванса (предоплаты) на покупку недвижимости в Египте, составленные гражданами РФ на территории РФ и на русском же языке?
Про какую страну Вы спрашиваете?
В Египте при получении аванса составляется предварительный договор купли-продажи на двух языках, один из которых -арабский, официальный язык Египта (и приоритетный при любых спорах). Если сделка заключается между двумя иностранцами, то лучше всего ее проводить или через агентство недвижимости или через адвоката. В таком договоре прописаны все нюансы о последующей передаче прав собственности и обязанностях сторон, а так же санкции. Присутствует и пункт, смысл которого "все споры решаются в суде Египта".
Цитата:
2. Правильно ли я понимаю, что для осуществления сделки купли-продажи недвижимости в Египте необходимо составление таукиля и договора именно на территории Египта, не смотря на то, что договор заключается между гражданами РФ и недвижимость принадлежит одному из них?
Договор является основанием при выдаче таукиля (безотзывной доверенности, которая передает права новому хозяину на квартиру в Египте). Без таукиля нет и права собственности. Вы можете потерять или вообще не иметь контракт. Таукиль- это самый главный документ и выписывает его на имя нового владельца действующий хозяин квартиры в Ашра Эль Акари (в г. Хургада) лично. Для этого необходимо, что бы у человека (иностранца) передающего права была действующая визаи его собственный таукиль, а так же таукили предыдущих владельцев (если есть).
Цитата:
3. Существует ли в законодательстве Египта такое понятие как предварительный договор купли-продажи недвижимости, а соответственно, аналогична ли его форма основному договору купли-продажи (вопрос №2)?
На первую часть ответ уже был выше. Форма его аналогична финальному договору купли-продажи на квартиру в Египте.